Крупные компании помогут казахстанцам взять ипотеку под 5 процентов

Жилстройсбербанк объявил о запуске нового продукта с первоначальным взносом от 0 процентов по ставке 5 процентов годовых. Кредитование по льготным условиям предназначено для сотрудников частных компаний, предприятий, государственных и коммунальных организаций, передает Tengrinews.kz со ссылкой на портал "Крыша".

"Новый продукт позволит средства частного сектора привлечь в систему жилищных строительных сбережений. У нас уже есть опыт корпоративного кредитования, но прежде это были единичные случаи. По аналогичной схеме банк помог улучшить жилищные условия работникам прокуратуры в Алматы, сотрудникам правоохранительных органов в Петропавловске и Шымкенте. И к нам продолжают обращаться организации с просьбой решить жилищный вопрос их сотрудников", — рассказала председатель правления ЖССБК Ляззат Ибрагимова.

Работодатель должен предусмотреть средства для 100 процентов фондирования займов сотрудников, сообщили в пресс-службе ЖССБК. Жилье клиентам нужно будет искать самостоятельно. Компания на свое усмотрение может выделить участок и построить жилой дом или найти застройщика.

Механизм кредитования:

Компания вносит деньги на свой текущий счет в банке. Они будут считаться залогом, и на них станут выдаваться предварительные займы. Если продуктом воспользуется акимат, то он должен предоставить банку бюджетный кредит на срок до восьми лет.

Перечислив средства для фондирования, организация направляет список работников, которые претендуют на льготный кредит. Банк проверяет их платежеспособность и выдает предварительные займы на покупку жилья. Кредиты выдаются на срок до восьми лет. Максимальная сумма займа составляет 45 миллионов тенге.

По условиям системы жилищных строительных сбережений первые восемь лет заемщик будет одновременно выплачивать вознаграждение по кредиту и делать накопления на счете в ЖССБК. После этого он переходит на жилищный заем и сумма платежа снижается. Жилстройсбербанк возвращает организации средства, предназначенные для фондирования. Срок займа зависит от достигнутого оценочного показателя и составит от шести месяцев до 25 лет.

Компании могут оплатить сотрудникам первоначальный взнос по типу механизма жилищных сертификатов.

Также банк готов участвовать в фондировании займов для корпоративного кредитования по принципу "40 на 60": 40 процентов средств выделит банк, а 60 процентов направит компания-работодатель. В этом случае заем можно будет получить по ставке 8 процентов годовых при наличии 10 процентов от стоимости квартиры.