Спрос на квартиры-студии в Алматы резко вырос сразу после скачков доллара

Спрос на квартиры-студии в Алматы резко вырос сразу после скачков курса валют, передает портал "Крыша" со ссылкой на директора агентства по недвижимости "Квартира плюс Ко" Екатерину Меренову.

По ее словам, основные покупатели - средний класс с небольшим доходом, приобретающий недвижимость для последующей сдачи ее в аренду. "Чаще всего к нам обращаются клиенты, у которых на руках около 30 тысяч долларов. Они просят подыскать им вариант за эту сумму, но тут выбор невелик - либо небольшая квартира в каркасно-камышитовом доме, как правило, без ремонта, либо новая квартира-студия. В большинстве случаев клиент выбирает второй вариант. Такое жилье проще в последующем сдать в аренду", - пояснила Меренова.

В эту же категорию попадают квартиры-студии с санузлом и кухонной зоной, размещенной в углу жилой комнаты. По информации портала, застройщики переориентировались на малогабаритное жилье после падения покупательской способности. Эти квартиры чаще всего состоят из одной жилой комнаты площадью 28-34 квадратных метра. Однако есть и двухкомнатные площадью 32-40 квадратных метров.

Также поясняется, что большинство таких квартир в жилых комплексах, которые были сданы в эксплуатацию в 2015 году, уже распроданы. "Интересно, что уже почти на 90 процентов квартиры-студии выкуплены и в еще строящихся ЖК. Среди новостроек, сдача которых намечена на 2016 год, удалось отыскать не более 10 свободных таких квартир", - отмечает "Крыша".