В 2011 году в Казахстане сдали свыше 5 миллионов квадратных метров жилья

С января по ноябрь 2011 года в Казахстане сдали 5,4 миллиона квадратных метров жилья, сообщает Tengrinews.kz со ссылкой на страницу премьер-министра в Facebook. Карим Масимов отметил, что отрасль в Казахстане динамично восстанавливается и рост строительства в 2011 году составил 2,7 процента. В январе-ноябре прошлого года на жилищное строительство было направлено 361,5 миллиарда тенге. В целом программа жилищного строительства на 2011-2014 годы позволит обеспечить ежегодное строительство порядка 6 миллионов квадратных метров жилья. А всего за четыре года планируется построить 24,3 миллиона квадратных метров. При этом цена реализации квартир населению будет составлять в Алматы - 142,5 тысячи тысяч тенге за 1 квадратный метр в чистовой отделке, в Астане и Актау - 112,5 тысячи тенге, 90 тысяч тенге - в остальных регионах. В эти годы за счет целевых трансфертов из республиканского бюджета будет построено 558,7 тысячи квадратных метров арендного жилья, а через систему жилстройсбережений в 2011-2013 годах - 796,5 тысячи. В сообщении отмечается, что в результате предыдущей госпрограммы жилищного строительства на 2008 – 2010 годы почти 535 тысяч казахстанцев улучшили свои жилищные условия. За 2011 год правительством, как информирует премьер-министр, решены проблемы 3 848 дольщиков на 14 объектах. По состоянию на 1 ноября 2011 года согласно сетевому графику осталось завершить 44 объекта (9 802 дольщика), в том числе в Астане - 16 объектов (3 091 дольщик), в Алматы - 15 объектов (2 709 дольщиков), в других регионах - 13 объектов (4 002 дольщика). На странице Карима Масимова в соцсети написано о причинах недавнего спада в строительной отрасли: "Как известно, рынок недвижимости, являющийся одним из двигателей экономики страны, чаще всего подвержен дисбалансам, что наглядно продемонстрировал кризис 2008-2009 годов. Тогда лопнули так называемые "мыльные пузыри", образовавшиеся в благоприятный докризисный период. Строительные компании в погоне за сверхдоходами слишком активно строили жилье, спрос на которое резко упал после наступления рецессии. Это привело к тому, что отрасль оказалась в плачевном состоянии – стройки остановились и более 60 тысяч дольщиков не получили свои квартиры". Следом приводятся результаты действий правительства: "Однако государству удалось эффективно решить проблемы на рынке недвижимости, не допустив их обострения. Кабинетом Карима Масимова по поручению Президента была разработана и реализована антикризисная программа "5 больших дел", признанная одной из эффективных антикризисных программ во всем мире. Особое место в ней было уделено поддержке строительной отрасли и через Фонд "Самрук-Казына" была запущена специальная программа ипотечного кредитования и развития жилищного сектора, в рамках которой предоставлялись займы на завершение недостроенных жилых комплексов". Масимов неоднократно встречался с обманутыми дольщиками, лично беседовал с ними, отчитывал застройщиков и чиновников, давал ряд поручений. Для защиты участников долевого строительства было направлено 440 миллиардов тенге, в том числе из средств Национального фонда 290 миллиардов. За счет рефинансирования ипотечных займов 32 тысячи заемщиков получили возможность платить по ипотеке в среднем на 30 процентов меньше, чем прежде. Введение в эксплуатацию жилья на 389 проблемных объектах решило проблемы 53 тысяч дольщиков. Всего на конец 2007 года (начало кризиса), насчитывалось 450 жилых комплексов с 62 889 дольщиками. Своевременная и эффективная реализация антикризисных мер правительства позволила не допустить снижения объемов ввода жилья и сохранить его на достигнутом докризисном уровне – порядка 6 миллионов квадратных метров.