Зеленую ипотеку с займом до 35 миллионов тенге запустили в Казахстане

Первоначальный взнос по ипотеке составит 20 процентов. При его наличии клиенты Отбасы банка смогут получить предварительный заем. Ставка по такому кредиту равна 12,5 процента. Действовать она будет первые 10 лет. Затем снизится до 3,5-5 процентов.

Максимальная сумма займа по "зеленой ипотеке" составит 35 миллионов тенге.

"Уже в января вкладчикам Отбасы банка будет доступна первая в Казахстане "зеленая ипотека". Ее можно будет взять для покупки квартиры у застройщика, который применяет принципы зеленого отношения и внедрения энергоэффективных технологий при строительстве. Максимальная сумма займа в 35 миллионов тенге позволит приобрести нашим вкладчикам и трех-, и четырехкомнатные квартиры", - сказала председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.

Кредит можно будет взять на покупку только первичного жилья.

"Во всем мире идет тренд на развитие зеленого финансирования. Зеленое финансирование - это прежде всего декарбонизация и снижение углеродного следа. Казахстан подписал все международные документы, согласно которым до 2060 года у нас будут предприняты фактически революционные меры по снижению углеродного следа", - пояснила Ибрагимова.

Глава "Отбасы банка" рассказала, что в течение этого года была проведена работа с казахстанским советом по зеленому строительству. Был разработан совместный план, где казахстанским застройщикам предложили пройти сертификацию на экологичность.

"Раньше наши застройщики не задавались этими вопросами, сейчас мы спрашиваем у них, насколько энергоэффективен дом, что будет с этим домом через 10 лет, какая будет оплата у простых жителей, где гарантия, что через 10 лет данный дом не будет иметь очень большие платежи за электроэнергию, потому что материалы и технологии уже устарели", - пояснила она.

Отмечается, что "зеленая ипотека" - это заем на покупку недвижимости, которая ориентирована на защиту здоровья граждан и окружающей среды. То есть при строительстве застройщик использует безопасные и экологичные материалы, благоустраивает и озеленяет близлежащую территорию, организует систему утилизации отходов, применяет водосберегающие технологии, использует энергоэффективные решения.

Директор по развитию Казахстанского совета по зеленому строительству KazGBC Александр Белый рассказал, для чего нужен данный сертификат строительным компаниям.

"Зеленые здания - это здания, которые минимально влияют на окружающую среду, зеленый сертификат отвечает, что здание соответствует критериям "зелености". Это - энергоэффективность, водосбережение, применение экологичных материалов, транспортная доступность, локация, размещение зданий, инженерно-технические решения, возможность регулировать температуру, возможность соответствующего освещения, воздуха и так далее", - объяснил он.

Отмечается, что квартиры такого типа для клиентов "Отбасы банка" предлагает компания-застройщик ТОО "Best building". Она построила жилой комплекс Grand Victoria. Он возведен в соответствии со стандартами "зеленой ипотеки" и уже получил сертификат "Омир". Это казахстанская система экологической оценки зданий.