Запрет на сделки между родственниками через пенсионные объяснили в "Отбасы банке"

Жилищные сделки между близкими родственниками запрещены при досрочном использовании пенсионных накоплений. Глава "Отбасы банка" Ляззат Ибрагимова объяснила, для чего ввели запрет на сделки между родственниками, передает корреспондент Tengrinews.kz.

Она отметила, что все операции будут проводиться безналичным путем, для того чтобы предотвратить мнимые сделки и выведение денег. Сделки между родственниками, по ее словам, запрещены.

"То есть я не смогу приобрести жилище у своих родных братьев-сестер, родителей, бабушек или дедушек. Таким образом, в правилах достаточно подробно описывается весь механизм, в том числе и механизм процесса подачи заявок", - заявила Ляззат Ибрагимова.

Подобные ситуации, по ее словам, чаще похожи на мнимые сделки по Гражданскому кодексу.

"Например, у моего супруга есть квартира, я получаю свои излишки пенсионных накоплений, приобретаю эту квартиру у него, но деньги-то все равно остаются в семье. Мы не решили жилищный вопрос. Мы всего лишь обналичили те деньги, которые были в ЕНПФ. Потом мы ими совместно пользуемся и также совместно пользуемся квартирой.

Я думаю, что этот запрет правильный. Он приведет к тому, что завтра, через 5-10 лет, мы избежим судебных процессов, морально-этических споров, когда люди начнут говорить друг другу: "Ты в 2021 году покупал квартиру, а на самом деле мы ее переписывали, а деньги ты истратил сам". Поэтому был введен запрет на сделки между близкими родственниками", - добавила глава "Отбасы банка".

Она отметила, что во многих других программах "Отбасы банка" также есть запреты на сделки между близкими родственниками.

23 января "Отбасы банк" запускает онлайн-платформу для принятия заявок на использование пенсионных накоплений. До подачи заявления нужно иметь действующую ЭЦП с актуальным сроком действия.  Отмечается, что "Отбасы банк" не будет снимать комиссию за снятие пенсионных накоплений.

Ранее были опубликованы правила снятия пенсионных накоплений на жилье. Их можно использовать для:

• полного расчета по договорам купли-продажи, приватизации, рассрочки, обмена (мены) жилища, по договорам о долевом участии в жилищном строительстве при наличии гарантии согласно законодательству о долевом участии;
• строительства индивидуального жилого дома, включая приобретение земли;
• внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа;
• получения, частичного или полного погашения задолженности, рефинансирования ипотечного жилищного займа;
• приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком;
• частичного или полного погашения задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа.

Правила также гласят: не допускается реализация недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат, в течение пяти лет. Если имущество будет продано, сумму пенсионных выплат придется вернуть. Норма распространяется только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более пяти лет и по которым имеется непогашенная задолженность. То есть, если ипотека погашена раньше, мораторий снимается.

Снятие пенсионных накоплений: на вопрос об ипотеке ответили в "Отбасы банке"

Можно ли снять пенсионные накопления на ремонт

Более подробную информацию можно найти здесь.

Хочешь получать главные новости на свой телефон? Подпишись на наш Telegram-канал!

Tengrinews.kz также есть в Aitu! Добавляйтесь к нам!