За арендное жилье будут брать полугодовую предоплату

Первичный взнос по арендному жилью от ЖССБ по программе "Доступное жилье - 2020" составит 6-месячную предоплату. Об этом на открытии специализированного центра обслуживания населения рассказал директор центрального филиала АО "Жилстройсбербанка Казахстана" Мурат Шарипов, передает корреспондент Tengrinews.kz. "Предусмотрена гарантированная шестимесячная оплата. Это будет вычисляться, когда будет распределяться жилье - гарантированный взнос называется. То есть, если жилье для молодых и молодая семья не будет вносить в систему жилстройсбережений свои накопления, то соответственно человек выселяется оттуда. И заселяется новая семья. А для того, чтобы покрыть расходы предусмотрен гарантированный взнос шестимесячный. Это в привязке к квадратному метру рассчитывается, это обязательное условие, за счет которого будут покрываться расходы, если вы прожили какой-то период времени и не смогли заплатить. Оплачивается, а остальные деньги возвращаются человеку ", - рассказал Шарипов. По словам заместителя председателя Агентства по делам строительства и ЖКХ Николая Тихонюка, это достаточно щадящий режим. "Насколько я знаю в Южной Корее они взымают арендную плату и у них первичный взнос составляет 30 процентов от полной стоимости. Но мы понимаем, что это очень тяжело, особенно для молодых семей, поэтому банк предложил такую гарантийную минимальную ставку. За рубежом она значительно выше", - дополнил Тихонюк. Отметим, что арендное жилье для молодых семей является одним из направлений программы "Доступное жилье-2020". В рамках этой программы Жилстройсбербанк реализует два направления: строительство жилья местными исполнительными органами и его реализация через систему жилстройсбережений для всех категорий населения, где в том числе, предусмотрена возможность долгосрочной аренды жилья с последующим выкупом. Второе направление - строительство арендного жилья местными исполнительными органами и его предоставление в аренду с последующим выкупом молодым семьям. Первое направление предполагает, что жилье построенное местными исполнительными органами будет выкупаться вкладчиками ЖССБ за счет займов банка. В период проживания в арендном жилье сроком до 8 лет участники программы будут накапливать жилстройсбережения (по тысяче тенге за квадратный метр - прим.Автора) для получения жилищных займов на выкуп арендного жилья. Вдобавок к этому им придется оплачивать арендную плату - не более 100 тенге за 1 квадратный метр и коммунальные расходы. Что касается арендного жилья для такой категории как "молодые семьи", то программа предусматривает, что в период проживания в арендном жилье сроком до 8 лет молодые семьи будут накапливать жилстройсбережения для получения жилищных займов на выкуп арендного жилья - также из расчета 1000 тенге за 1 квадратный метр. В период проживания молодые семьи освобождаются от уплаты арендной платы. Оплате будут подлежать только коммунальные расходы. Сообщается также, что по первому направлению возможность получения жилья в аренду будет реализовываться с 2013 года. Как отмечается, обязательное условие участия в программе по направлениям ЖССБ - необходимо быть вкладчиком банка и платежеспособность.