В Казахстане выросли цены на жилье - исследование

В мае в большинстве городов Казахстана отмечался прирост цен на жилье, передает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на сайт о недвижимости Krisha.kz. 

Положительная динамика свыше 2 процентов произошла в Талдыкоргане. Индекс цен составил 178 025 тенге (+2,1 процента). Впервые в этом году после длительного снижения значения вернулись на уровень января.

В Павлодаре средние цены обновили очередной рекорд, увеличившись на 1,7 процента, до 179 250 тенге за квадрат. Положительная динамика в этом городе незначительная, но стабильная и наблюдается в течение двух лет.

В Таразе, где квадратный метр оценивается в 157 600 тенге, - на 1,5 процента, также отмечается ценовой максимум.

Фото с krisha.kz 

В Нур-Султане в мае квадратный метр оценивался продавцами в среднем в 330 950 тенге, что на 1,4 процента больше, чем месяцем ранее. Несмотря на то что динамика в столице меняется часто (это связано со структурой рынка), ситуация в целом стабильна. Средний показатель за пять месяцев равен 330 103 тенге, минимальные значения на уровне 326-327 тысяч тенге.

Фото с krisha.kz

Коррекция цен в пределах 1,4 процента произошла и в Усть-Каменогорске. Актуальный уровень средней стоимости составляет 187 250 тенге, что вновь стало ценовым рекордом всего периода наблюдения (после дедолларизации). Напомним, прирост цен там ускорился осенью прошлого года и в итоге приблизился к 12 процентам.

В Семее цены выросли на 1,1 процента и составили 169 950 тенге, однако на ситуации это не отразилось: они были такими же и в начале года.

В Шымкенте положительная динамика сохраняется. В этом месяце она ограничилась 0,8 процента. Актуальный индекс равен 229 575 тенге.

Фото с krisha.kz

В Кокшетау прирост также составляет 0,8 процента. Средний ценовой показатель - 198 475 тенге за квадрат - обновил рекорд.

В Актау и Кызылорде динамика равна 0,7 и 0,5 процента. Это 199 675 и 136 375 тенге за квадрат, соответственно. Ситуация в регионах стабильная.

В Актобе и Уральске изменений не произошло - индекс скорректирован на 0,3 и 0,06 процента и составляет 148 225 и 184 900 тенге за единицу площади.

Снижение цен наблюдалось в пяти городах. Наиболее значительное - в Атырау (-1,6 процента). Квадратный метр сейчас стоит в среднем 258 525 тенге, примерно как в начале 2019 года, до периода прироста стоимости.

В Караганде индекс просел на 0,7 процента, до 204 350 тенге за квадрат. Снижение пришло на рынок жилья после заметного прироста, поэтому сейчас цены соответствуют уровню начала года.

Небольшая отрицательная динамика отмечается и в Алматы. Индекс в мае составил 378 100 тенге за квадратный метр, что на 0,5 процента меньше, чем в апреле. В целом относительно начала года наблюдается прирост, линия тренда восходящая.

Фото с krisha.kz

Среди городов с минимальным снижением до 0,1 и 0,4 процента - Костанай и Петропавловск. Квадратный метр стоит порядка 198 400 и 206 425 тенге, соответственно.

В целом в мае в РК отмечается прирост на 0,4 процента. Больших ценовых изменений не произошло и в ближайшие месяцы не ожидается.

Фото с krisha.kz

Что касается годовой динамики, то она наиболее заметна в Шымкенте (+16,2 процента), Усть-Каменогорске (+12,1 процента), Алматы (+10 процентов). В среднем же в городах Казахстана относительно мая 2018 года наблюдается прирост цен на 5,1 процента.

Еще быстрее, чем на сайте! Читайте наши новости в Telegram. Подписывайтесь на @tengrinews.