В каких ЖК Казахстана опасно покупать квартиры

Сегодня по всей стране насчитывается 254 жилых комплекса, в которых квартиры продаются незаконно. Такие данные опубликованы на жилищном портале КЖК (Казахстанская жилищная компания), передает Tengrinews.kz со ссылкой на krisha.kz.

Лидер по количеству объектов, не имеющих разрешений или гарантии на привлечение денег дольщиков, — Астана. В столице сегодня насчитывается 172 таких жилых комплекса. В Алматы список состоит из 31 ЖК. На третьем месте — Абайская область и ВКО, где выявлено по 15 ЖК.

Далее по убыванию:

— Атырауская область — 8 ЖК;
— Актюбинская — 5 ЖК;
— Шымкент — 5 ЖК;
— Акмолинская — 1 ЖК;
— Костанайская — 1 ЖК.

У застройщиков нет разрешений на привлечение средств дольщиков, а значит, государство не гарантирует возврат денег, если по какой-либо причине покупатели не получат свои квартиры. Например, ЖК не будет достроен, обнаружатся двойные продажи или ЖК вовсе признают незаконным и снесут.

При этом важно помнить, что законным является только один тип договора — договор о долевом участии в жилищном строительстве. Все другие виды договоров — бронирования, инвестирования или договор цессии - не гарантируют возврата средств.

Застройщик имеет право привлекать средства дольщиков, только если выполнил одно из нижеперечисленных условий:

• получил гарантии АО "Казахстанская жилищная компания";
• участвует в проекте банка второго уровня;
• возвел каркас жилого дома (не менее 80 процентов от общих работ по проектно-сметной документации).

Пользуешься Telegram? Получай все главные новости Казахстана и самые интересные видео в один клик. Просто нажми сюда.