В Астане и Алматы дешевеет жилье

Рекордное снижение средних цен на недвижимость произошло на рынке жилья в РК в марте, передает Tengrinews.kz со ссылкой на сайт "Крыша". По данным аналитиков, темпы снижения увеличились в 2-3 раза.

Так, в феврале средняя цена за квадратный метр жилья в Астане составляла 398 тысяч тенге, тогда как сейчас этот показатель находится на уровне 372 тысяч тенге.

"Еще более значительное изменение наблюдается в Алматы, где средние цены в марте стали меньше на 9,5 процента. Условная единица площади оценивается там в 403,5 тысячи тенге вместо февральских 446 тысяч. Разница составляет 42 202 тенге", - говорится в данных исследования рынка жилья.

Исторического минимума достиг и долларовый эквивалент цен на недвижимость - 1110 долларов за квадратный метр в Астане и 1171 в Алматы. Так, в столице отмечено снижение на 2,8 процента (-31 доллар), в Алматы почти на 6 процентов (-73 доллара). Отмечается, что происходило это на фоне 3-4-процентного укрепления тенге.

Вместе с тем, эксперты отмечают, что еще рано говорить о том, что рынок жилья пришел в докризисное равновесие. Чтобы достигнуть августовского уровня, тенговым ценам придется преодолеть 27-процентное снижение в Алматы и 19-процентное в Астане. По их мнению, это маловероятно в ближайшее время. "С учетом сложившейся динамики снижение стоимости жилья до 350 тысяч тенге, вероятнее всего, произойдет во II квартале 2016 года", - говорится в материалах аналитиков "Крыши".