Ипотека привлекла на 67 процентов россиян больше

Оценку российской ипотеки за 2008 год обнародовало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), пишет "Ведомости". За первое полугодие 2008 года выдано на 67 процентов больше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период 2007 года.

За три квартала рост составил 25 процентов (608-630 миллиардов рублей). В "кратком анализе ситуации на рынке ипотечного кредитования", подготовленном АИЖК, рост выдачи ипотеки за 2008 год составил всего 9-13 процентов. С июня 2007 года к ноябрю 2008 доля долгосрочных кредитов (более трех лет), выданных частным лицам мелкими ипотечными банками (ниже 300-го места по активам) упала с 54 до 4 процентов, а у средних банков (до 300-го места) — с 33 процентов до 8. Три крупнейших ипотечных кредитора с ноября 2008 года также снизили выдачу долгосрочных кредитов: Сбербанк — на 35 процента по сравнению с октябрем, Внешторгбанк 24 — на 34 процента, Газпромбанк — на 65.

Практически все банки пересмотрели ставки по ипотеке, при этом рост рублевых ставок был гораздо выше, чем валютных. Ставки по ипотеке в рублях в Сбербанке составляли 13-15 процентов годовых, в Альфа-банке — 19,4-23,7 процентов, в банке Дельтакредит — 25,5-29 процентов.