Госпрограммы реанимировали ипотеку: объем займов в РК преодолел порог в 1 триллион тенге

Объем ипотечных займов в Казахстане по итогам июня 2017 года превысил 1,01 триллиона тенге, что является рекордным показателем, сообщает Ranking.kz. Это на 1,4 процента больше, чем месяцем ранее.

Сообщается, что самый значительный месячный прирост ипотечного портфеля отмечен в столице - сразу 4,8 миллиарда тенге, до 229 миллиардов. Также в тройку лидеров по наращению ипотечных объемов вошли Алматы (3,3 миллиарда тенге за месяц, до 301,4 миллиарда) и Актюбинская область (855 миллионов, до 53,5 миллиарда).

Расчеты Ranking.kz.

Отмечается, что рынок ипотеки находился в спячке с середины 2014 года и вновь пошел в рост лишь к концу прошлого года.

"Текущий год более оптимистичен: так, год-к-году объем займов в секторе показал прирост сразу на 15,5 процента. Для сравнения, итоговые показатели 1 полугодия 2016 года обгоняли аналогичный период 2015 всего на 1,7 процента, а в июне 2015 и вовсе наблюдался спад к 2014 на 6,8 процента", - пишет издание.

Расчеты Ranking.kz.

По данным СМИ, немалое влияние на ипотеку оказала госпрограмма "Нурлы Жер", запущенная с начала 2017 года в рамках "Прогнозной схемы территориально-пространственного развития". Так, ссудный портфель одного из ключевых операторов госпрограммы, Жилстройсбербанка, по итогам июля составлял 376,3 милиарда тенге - рост на 3,5 процента за месяц и сразу на 32,2 за год. Это уже 37,2 процента от всего ипотечного портфеля по РК.

Расчеты Ranking.kz. 

Оживление ипотечного рынка ожидаемо сказалось и на активизации рынка жилья. Так, в июле 2017 казахстанцы совершили 19,49 тысячи сделок купли-продажи недвижимости - это сразу на 26,1 процента больше, чем в соответствующем месяце прошлого года. При этом квартирами в многоэтажках казахстанцы интересуются больше - здесь число сделок выросло год-к-году сразу на 34,8 процента, до 13,25 тысячи. По индивидуальным домам количество сделок выросло за год на 14,1 процента, до 6,42 тысячи.

Расчеты Ranking.kz.

В июле 1 "квадрат" нового жилья обходился казахстанцам в среднем в 252,3 тысячи тенге - на 1,3 процента дороже, чем в июне. На вторичном рынке все осталось без перемен - цена квадратного метра благоустроенного жилья, как и месяцем ранее, составила 188,1 тысячи тенге.