Казахстанские банки приняли единые стандарты по льготной ипотеке

Казахстанские "БТА Банк", "Альянс Банк" и "Темiрбанк" с государственным участием приняли унифицированные стандарты льготного ипотечного кредитования, сообщает ИА "Новости-Казахстан". "Необходимость в выработке данных стандартов обусловлена рядом объективных проблем казахстанского рынка ипотечного кредитования, главными из которых являются низкая платежеспособность заемщиков и продолжающееся ухудшение качества кредитных портфелей казахстанских банков", - пояснили в кредитных учреждениях. Банки выработали несколько пакетов по ипотечному кредитованию. Так, первый пакет рассчитан на заемщиков из социально уязвимых слоев населения, обладающих единственным жильем, приобретенным по ипотечной программе. Данной категории населения предлагается механизм реструктуризации ипотечного займа. При этом программа включает временное снижение размера ежемесячного платежа до десяти процентов от текущего и двухлетний льготный период. Второй пакет включает механизм аренды жилья, приобретенного в ипотеку. Он предлагается гражданам, не имеющим возможности ежемесячно выплачивать более 50 процентов от текущего размера выплат. Банки предусмотрели выкуп жилья у заемщиков по текущей рыночной стоимости с последующей сдачей в аренду на два года. Ежемесячная арендная плата не будет превышать 50 процентов от текущего размера ежемесячного платежа в счет погашения займа. Через два года заемщик может выкупить свое жилье за сумму, равную остатку его задолженности перед банком. Согласно третьему механизму граждане получат возможность снижения ставки вознаграждения и увеличения срока кредитования на три года. Отмечается, что решение по каждому конкретному случаю будет приниматься в индивидуальном порядке.