Банки отбирают ипотечные дома

В августе американские банки и кредитные агентства получили в собственность 95364 объекта жилой недвижимости, владельцы которых не смогли расплатиться по ипотечным займам. По данным компании RealtyTrac, на которую ссылается Lenta.ru, это рекордный показатель для американского рынка жилья. Предыдущий рекорд был установлен в мае 2010 года, когда было изъято 93777 объектов. По данным аналитиков, августовские показатели на 3% превышают показатели июля 2010 и на 25% цифры, зафиксированные в августе 2009 года. Согласно обзору, в августе 338,8 тыс. американцев получили уведомления от кредиторов о грядущем изъятии жилья в счет долгов, о продаже недвижимости с аукциона или о переходе права собственности на домовладение к кредитору. По сравнению с июлем данный показатель вырос на 4%. В августе прошлого года он был на 5% выше. Уведомления от кредиторов о грядущем изъятии жилья в августе получили 96469 граждан, что на 30 процентов меньше чем за аналогичный период 2009 года и на 1 процент меньше чем в июле 2010. Уведомления о продаже недвижимости с аукциона были выданы на 147003 объектов. Это на 2 процента превышает прошлогодние показатели и на 9 процентов больше чем в июле этого года. Главной причиной увеличения объема ипотечной задолженности и большого количества ипотечных банкротств эксперты называют высокий уровень безработицы в стране. Кроме того, из-за падения цен на недвижимость купившие второе жилье заемщики оказались в положении, когда стоимости имущества, заложенного по ипотеке, стало недостаточно для обеспечения кредита.