Популярные схемы квартирного мошенничества назвали в Генпрокуратуре РК

В Казахстане участились квартирные мошенничества, сообщает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу Генеральной прокуратуры РК.

По информации ведомства, в 2015 году по республике было зарегистрировано свыше 700 фактов мошенничества, связанных с реализацией квартир и домов. При этом, за три месяца текущего года по аналогичным фактам начато 519 досудебных расследований.

"Схемы жилищного мошенничества разнообразны настолько, насколько хватает находчивости аферистов и доверчивости их несчастных "клиентов". Одним из популярных является такой вид мошенничества, как продажа квартиры по цене ниже рыночной", - отмечают в Генеральной прокуратуре.

Так, в Восточно-Казахстанской области гражданка стала размещать в средствах массовой информации и на сайтах объявления о выкупе находившихся в залоге в банках квартир и продажи их по ценам якобы ниже рыночных.

"Для придания видимости законности своей деятельности и введения в заблуждение граждан она составляла с ними договоры займа, удостоверенные нотариально, указывая в них целевое назначение - "приобретение квартиры". Заключала с ними договор поручения, согласно которому граждане не имели права самостоятельно осматривать предлагаемые квартиры и истребовать в государственных органах сведения о регистрации и их принадлежности. Таким образом, мошенница причинила 92 потерпевшим материальный ущерб на общую сумму свыше 371 миллиона тенге. Приговором суда Усть-Каменогорска женщине назначено 10 лет лишения свободы с конфискацией имущества с отбыванием в исправительной колонии общего режима", - сообщили в Генеральной прокуратуре.

В других случаях мошенники обманным путем получали крупные суммы денег от потерпевших, прикрываясь обещанием помочь в получении жилья по государственной программе. Так, приговором Уральского городского суда за мошенничество к различным срокам лишения свободы с конфискацией имущества осуждено пять женщин.

"Данная группа женщин, представляясь менеджерами по продаже недвижимости, обещала оказание содействия в приобретении дешевых квартир по государственной программе. Передача денег оформлялась договором займа. В итоге ни квартиры, ни денег. Этой схемой мошенницы пользовались в течение  года, обманув более полусотни граждан, каждому из которых нанесен ущерб от 30 до 50 тысяч долларов. Преступная деятельность группировки была пресечена в 2015 году, когда жертвы начали обращаться в правоохранительные органы. Теперь виновные осуждены, но ущерб до конца не возмещен", - сообщили в Генеральной прокуратуре.

В ведомстве предупреждают, что планируя сделку с недвижимостью, каждый должен задуматься о защите себя от мошенников. "Нужно максимально изучить вопрос купли-продажи недвижимости. Для этого, в первую очередь, необходимо обратить внимание на стоимость объекта недвижимости, квартиры за бесценок обычно не продаются. Обратите пристальное внимание на документы. Они должны быть в полном порядке и предоставлены вам на ознакомление перед сделкой. Всегда требуйте оригиналы документов. Не  гонитесь за дешевизной, как правило, это ловушка. От вашей внимательности и бдительности зависит ваше благополучие", - предупреждают в Генеральной прокуратуре.