Цены на квартиры в Казахстане подскочили из-за пенсионной программы

В Казахстане стоимость квартир за год возросла до 13 процентов. Цены на недвижимость подскочили из-за программы по снятию пенсионных денег. Об этом говорится в сюжете телеканала КТК, сообщает Tengrinews.kz.

Сегодня цена на квадратный метр на вторичном рынке почти рекордная - 230 тысяч тенге. Рынок держит цены и утопает в предложениях. 

"Возьмем однушку в микрорайоне 65-го года постройки: панель, 32 квадрата. Если раньше ее можно было купить за 11,5-12 миллионов, то сейчас собственники хотят 13,5-15 миллионов. Эти предложения - они не актуальные. Сейчас собственники квартир подняли цены, аргументируя это тем, что сейчас будет снятие пенсионных отчислений", - говорит генеральный директор группы агентств недвижимости Айнур Кудайбергенова.

Но риелторы уверены, что массовых сделок не будет. Это связано с тем, поясняют экономисты, что доступ к накоплениям смогут получить всего шесть процентов казахстанцев, или чуть больше 700 тысяч человек. И жилье экономкласса, которое сейчас растет в стоимости, их не интересует.

Тем временем цены на рынке растут. Сильнее всего за год подорожала недвижимость в Павлодаре - больше трети стоимости. Почти на четверть стали дороже квартиры в Караганде. Но традиционно самые дорогие квадратные метры - в Нур-Султане и Алматы. Дешевле всего обойдется недвижимость в Таразе и Петропавловске - всего 140 тысяч за квадрат. Но даже при таких расценках время для сделок не лучшее. 

"Рынок всегда живет ожиданиями, и эта тема очень раздута. И что эти деньги сейчас хлынут и люди ринутся на рынок, начнут покупать и расхватывать их как горячие пирожки. Есть смысл немного подождать. Посмотреть, как будет, переждать ажиотаж и тогда решать. Ближе к концу лета уже точно будет понятно, к чему весь этот эксперимент привел", - советует экономист Арман Бейсембаев.

Эксперты советуют не торопиться. Слишком велик риск купить недвижимость по максимальной стоимости. Уже к лету цены вполне могут вернуться к первоначальным.