Пять самых дорогих и пять самых дешевых домов в горах Алматы

Специализированное издание "Крыша" составило рейтинг, в который вошли пять самых дорогих и пять самых дешевых частных домов в горах Алматы, выставленных на продажу на сайте. 

Список самых дорогих особняков открывает 7-комнатный дом с участком 15 соток в Иле-Алатауском государственном национальном природном парке вблизи катка "Медеу". Дом построен по финской технологии из клееного бруса. Имеется четыре спальни, холл с камином, гостиная, кухня и столовая. Общая площадь - 300 квадратных метров. Участок окружают многовековые ели и сосны, во дворе - сад, ландшафтный дизайн. За недвижимость владелец просит 654 миллиона тенге (почти два миллиона долларов).

На четвертом месте двухуровневый пятикомнатный особняк площадью 420 квадратных метров с участком 30 соток в микрорайоне "Мирас". Коттедж за 825 миллионов тенге (2,47 миллиона долларов) построен на равнине среди холмов по соседству с сосновым бором. В доме расположено четыре спальни, гостиная, кабинет, кухня и тренажерный зал. На территории имеется баня и отдельная жилая постройка для персонала. Также здесь высажено много деревьев и кустарников, в том числе хвойных пород. Ландшафтный дизайн выполнен зарубежными специалистами по индивидуальному заказу.

Третью строчку занимает коттедж, расположенный вблизи государственного природного парка и катка "Медеу" на улице Горная. Состоит из трех уровней и семи комнат, включая три спальни, гостиную, каминный зал, кухню и столовую. На первом этаже размещена сауна с бассейном и тренажерный зал. Общая площадь - 270 квадратных метров. Участок площадью 8 соток украшают ели, цветочные клумбы и многочисленные архитектурные формы. Начальная цена - 850 миллионов тенге (2,5 миллиона долларов), возможен торг.

Второе место досталось 8-комнатному особняку площадью 950 квадратных метров на улице Навои, выше проспекта Аль-Фараби, недалеко от Парка Первого Президента. Трехуровневый дом стоимостью 999 миллионов тенге (почти три миллиона долларов) состоит из шести спален, гостиной, холла, кабинета, кухни, столовой, а также огромного кинозала, тренажерного зала, бильярдной и террасы, откуда открывается вид на горы Заилийского Алатау. Помимо этого, имеется отдельный банный комплекс площадью 150 квадратных метров с бассейном и джакузи. На участке 57 соток высажены ели, сосны, березы, клен, ивы, обустроены прогулочные дорожки, беседки для чтения и отдыха, искусственный пруд, цветочные композиции, газоны.

Лидер рейтинга - поместье за 3,7 миллиарда тенге (11 миллионов долларов). Оно состоит из шести домов (включая гостевой и дом для персонала) общей площадью 3 тысячи квадратных метров на участке 200 соток. Объект расположен вблизи природного парка в микрорайоне "Каменское Плато". На территории произрастает несколько сотен деревьев хвойных пород, имеется собственная березовая роща, банный комплекс с бассейном, фитнес-зал, футбольное поле с профессиональным покрытием. По словам продавца, в советское время данный участок принадлежал пионерскому лагерю, а в 90-е годы его приватизировали и оформили под ИЖС.

Далее пятерка самых недорогих вариантов.

Пятое место занимает 5-комнатный кирпичный дом общей площадью 66 квадратных метров в микрорайоне "Каргалы" (выше детского оздоровительного комплекса "Бобек-2"). Водоснабжение центральное, отопление газовое, канализация - септик, подключен городской телефон и интернет. Участок 7 соток огорожен, на нем разбит плодоносящий сад. Недвижимость выставлена на продажу за 30 миллионов тенге (около 90 тысяч долларов).

Четвертую строчку занял деревянный 4-комнатный дом площадью 65 квадратных метров, расположенный недалеко от санатория "Турксиб". Постройка с мансардой не утеплена, требует косметического ремонта. Состоит из трех спален, кухни и гостиной. На участке 8 соток имеется беседка с видом на горы, плодоносящий сад, высажены ели. Отопление на твердом топливе, есть возможность подключиться к газопроводу, центрального водоснабжения нет, канализация - септик. Заявленная цена, указанная в объявлении, 25 миллионов тенге (75 тысяч долларов).

Следующим по списку идет новый пеноблочный дом площадью 145 квадратных метров в средиземноморском стиле. Он находится в непосредственной близости от парка "Турксиб". Объект состоит из трех спален, гостевой, холла и кухни. Водоснабжение центральное, отопление на газе. Участок - 4 сотки. За недвижимость продавец просит 16 миллионов тенге (45 тысяч долларов).

Второе место занимает монолитный 4-комнатный дом площадью 72 квадратных метра в микрорайоне "Коктобе" (за зоопарком). Построен на возвышенности. Участок 5 соток разделен на террасы. Первый этаж в чистовой отделке, второй - в черновой. Отопление на твердом топливе, канализация - септик, вода из скважины. На территории расположены баня и бассейн. Стоимость продажи, заявленная в объявлении, 14,9 миллиона тенге (44 тысяч долларов).

Первое место занял двухкомнатный сборно-щитовой дом-дача площадью всего 16 квадратных метров за 3,9 миллиона тенге (11,6 тысячи долларов) на улице Мустафы Шокая. Расположен на вершине горы, участок неровный, 7 соток. Постройка требует ремонта. Центральных коммуникаций нет, но имеется возможность для подключения. На территории разбит плодоносящий сад.

Фото: krisha.kz