Cколько готовы заплатить казахстанцы за жилье в Астане и Алматы

Аналитики сайта "Крыша" проанализировали 10 тысяч наиболее популярных поисковых запросов по Астане и Алматы и выяснили, сколько готовы казахстанцы заплатить за жилье в этих городах. 

Так, например, в Астане более 30 процентов популярных запросов пришлось на долю квартир не дороже 10 миллионов тенге. В базе объявлений столицы насчитывается порядка 1600 подходящих предложений, или примерно 6 процентов от всех предложений.

На втором месте, по информации аналитиков, квартиры с ценовым пределом в 12 миллионов тенге. На их долю приходится 20 процентов самых популярных обращений. В этой ценовой категории в Астане их более 10 процентов. Похожий показатель популярности - 18 процентов - у жилья не дороже 5 миллионов тенге. В базе сайта таких предложений мало, менее 0,8 процента, или порядка 220 объявлений.

На четвертое место попали запросы, в которых фигурировала сумма до 15 миллионов. "Из 10 тысяч самых распространенных ценовых предпочтений на их долю пришлось около 17 процентов обращений. Следует отметить, что, по данным "Крыши", в столице насчитывается более 6000 предложений (23 процента), которые могли бы соответствовать указанному диапазону. Таким образом, это наиболее реальный параметр", - отметили аналитики. Рейтинг ценовой популярности замыкает жилье стоимостью до 7 миллионов. В 14 процентах случаев (из 10 тысяч) искали именно его.

В свою очередь, в Алматы, как и в Астане, первое место рейтинга ценовой популярности занимают квартиры стоимостью до 10 миллионов тенге. Так, например, из 10 тысяч распространенных запросов на их долю пришлось 30 процентов. При этом сегмент рынка, соответствующий этому критерию, невелик - около 3 процентов.

На втором месте разместились запросы с ценовым ограничением в 5 миллионов тенге, собрав 22 процента наиболее частых обращений. Доля рынка, относящаяся к этому сегменту, мала - 0,3 процента всех предложений.

Тройку лидеров в южной столице замыкает еще более редкое явление - жилье стоимостью до 4 миллионов тенге. "Столь популярный ценовой запрос, собравший 16 процентов наиболее характерных для Алматы обращений, нельзя назвать объективным - ему соответствует 0,1 процента всех предложений, или всего лишь около 50 объявлений, не все из которых соответствуют действительности", - пояснили специалисты сайта.

На четвертом месте более реальная сумма - 7 миллионов тенге, в 16 процентах случаев из 10 тысяч рассмотренных запросов искали именно такое жилье. Недвижимость, которая соответствовала бы этой ценовой категории, встречается редко. Таких объявлений в базе всего 0,9 процента, подчеркнули эксперты. 

И, наконец, рейтинг популярности замыкает ценовой запрос до 3 миллионов тенге, такое жилье искали в 16 процентах случаев. Подходящих объявлений в базе мало, всего 0,03 процента. В основном это пригород или приватизированные общежития не в очень хорошем состоянии, подытожили аналитики.

Напомним, ранее эксперты назвали самый востребованный район в Алматы для покупки жилья. Абсолютным лидером признан Бостандыкский район, набравший 32 процента от общего количества запросов по районам. Около 29 процентов объектов недвижимости, которые выставлены на продажу, находятся именно там. В среднем квадратный метр в этом районе стоит около 415 500 тенге. Минимальные показатели представлены ценой в 330 600 тенге за один квадратный метр, максимальные - около полумиллиона тенге за квадрат. Зачастую это новостройки или дома, расположенные на проспекте Аль-Фараби или недалеко от него, в районе крупного торгового центра.

Наряду с этим, более половины запросов по поиску жилья в Астане касаются именно Есильского района. По подсчетам экспертов, на его долю приходится 56 процентов обращений пользователей, которые указали свои территориальные предпочтения.