От ВИП-отеля до ковидного стационара. Что будет с первой пятизвездочной гостиницей Астаны?

Зданию самого первого пятизвездочного отеля Астаны в этом году исполнилось 25 лет. Гостиница "Интерконтиненталь" распахнула свои двери в июне 1998 года, в преддверии официальной презентации столицы. Здесь гостили президенты разных стран, проводились важные приемы. Но вот как уже 5 лет это знаковое здание переходит из рук в руки. Сюда должны были переехать полицейские, а позже - врачи, а в один год отель и вовсе хотели выставить на торги. О том, как менялась история первого фешенебельного отеля Астаны и его предназначение, - в репортаже Tengrinews.kz.

Отель "Окан Интерконтиненталь Астана" является первым международным пятизвездочным отелем Астаны. Здание было построено за два года турецкой компанией "Окай Холдинг", с 1996 по 1998 год. По некоторым данным, строительство гостиницы лично контролировал Нурсултан Назарбаев.

Здание расположено в самом сердце правого берега Астаны, рядом с пересечением проспектов Республики и Абая.

Учитывая, что это первый международный пятизвездочный отель Астаны, здесь останавливались главы государств и другие важные персоны.

Площадь 22-этажного здания составляет 33 тысячи квадратных метров.

Отель состоит из 228 номеров, среди которых президентские апартаменты, номера в категории "люкс" и "полулюкс", дипломатические и бизнес-номера.

Также в здании имеются крытый бассейн, сауны, офисы, рестораны, ночной клуб, бальный зал, комнаты для переговоров.

Позже гостиница перешла в сеть отелей Ramada Plaza и была переименована в Ramada Plaza Astana.

Самая интересная часть в истории пятизвездочного отеля началась 5 лет назад, когда появилась первая информация о возможном переезде сюда ДВД Астаны. 15 мая 2018 года тогда еще министр внутренних дел Калмуханбет Касымов рассказал журналистам, что вопрос еще не решен.

"Это на рассмотрении. Этот отель выставляли на торги, он продался. Нам нужно три здания. Мы хотим все объединить в одном месте", - сказал тогда еще министр Касымов, отвечая на вопросы журналистов в кулуарах правительства.

Позже уже на сайте Ramada Plaza Astana было размещено сообщение о том, что отель прекратил свою деятельность с 1 июня 2018 года. Каким именно образом здание гостиницы перешло в собственность государства, остается вопросом. Нет информации о том, кем и когда оно было выставлено на торги и за какую сумму государство его приобрело.

В летний период 2018 года здание пустовало, о чем свидетельствовала заброшенная территория отеля. Подробнее можно прочитать здесь:

Матрасы, мусор, тишина. Во что превратился самый первый пятизвездочный отель Астаны

25 сентября 2018 года экс-министр внутренних дел Калмуханбет Касымов объявил о переезде ДВД Астаны в Ramada Plaza. По его словам, здание успели передать акимату, который в свою очередь отдал его ДВД.

"Можете сегодняшнюю дату записать как день рождения района Байконур и ДВД Астаны. Только что постановлением принято решение о передаче Ramada Plaza в собственность акимата. Но акимат уже принял решение о передаче его ДВД. Департамент переедет в Ramada Plaza, мы там сейчас начнем ремонт, обустроиться надо, так как функционально не подходит", - сказал Касымов на пресс-конференции в правительстве.

В акимате же заявили, что здание было им передано только в марте 2020 года.

"В соответствии с приказом Комитета государственного имущества и приватизации МФ РК от 16 марта 2020 года приказом ГУ "Управление активов и государственных закупок города Нур-Султана" принято из республиканской собственности с баланса ГУ "Департамент государственного имущества и приватизации города Нур-Султана" в коммунальную собственность города Нур-Султана на баланс ГКП на ПХВ "Многопрофильная городская больница № 3" акимата города Нур-Султана здание общей площадью 33909,2 кв. м, расположенное по адресу: город Нур-Султан, район Байконур, проспект Абая, здание № 47, в рамках чрезвычайной ситуации (коронавирус COVID-19)", - ответили в пресс-службе акимата.

Чуть позже, в ноябре, стало известно, что ремонт в здании отеля может обойтись в 1 миллиард 600 миллионов тенге.

"В данное время нами проводится планомерная работа по техническому обследованию здания. В этой связи в рамках доведенного лимита в сумме 3 миллиардов тенге по бюджетной программе "Капитальные расходы госорганов" предусмотрен резерв этих денежных средств - около 1 600 000 000 тенге, но окончательная стоимость ремонта будет известна после получения ПСД", - пояснил заместитель руководителя Департамента полиции Астаны Сабыр Жусупбеков на заседании постоянной комиссии маслихата города.

Тогда же глава МВД пообещал, что в новом здании ДВД не будет ни джакузи, ни саун.

"Мы все это реорганизуем. Где-то что-то переделаем, сделаем залы для подготовки личного состава. Ну а все остальное будет закрыто. Вы зайдите и посмотрите, там этого уже нет. Там все с корнями забрали. У нас немного что осталось. Единственное, надо функционально переместить, чтобы из номеров сделать кабинеты. И надо сделать так, чтобы в верхних кабинетах сидели те службы, к которым меньше люди приходят, ниже - к которым приходит народ", - пояснил министр

5 декабря 2019 года в акимате Астаны сообщили, что ДВД все-таки не будет переезжать в здание бывшего отеля, и его передадут Министерству финансов. В ведомстве, в свою очередь, планировали выставить здание на торги.

"Ramada Plaza будет выставлена на приватизацию в начале следующего года. Оно (здание. - Прим.) оказалось нефункциональным для МВД, поэтому было принято решение перевести его в республиканскую собственность и выставить на открытые торги. Мы бы хотели, чтобы оно функционировало как отель", - сообщил тогда еще первый заместитель премьер-министра - министр финансов Алихан Смаилов в кулуарах после заседания Мажилиса.

Согласно ответу акимата Астаны на запрос редакции, здание бывшей гостиницы 16 марта 2020 года было передано многопрофильной городской больнице № 3.

"За 2,5 года оно использовалось как коронавирусный стационар. До передачи на баланс здание пустовало. Ремонтные работы в период и во время передачи не осуществлялись", - ответили в пресс-службе ведомства.

Архивное фото Tengrinews.kz.

О том, как выглядело здание в период ковидного стационара, можно прочитать здесь:

Палата с панорамным видом. История первого пятизвездочного отеля.

Кстати, плакаты со времен пандемии все еще можно увидеть на территории гостиницы.

И вот, 8 ноября 2022 года экс-аким Астаны Алтай Кульгинов заявил о том, что в здание бывшего отеля переедет многопрофильная городская больница № 3 (ж/д больницы).

Скриншот со страницы instagram.com/altay_kulginov_official

Но переезд так и не состоялся. По данным акимата, здание не подошло под требования строительных норм и правил.

"В связи с замечаниями МЧС РК переезд в здание бывшего отеля Ramada Plaza не состоялся. Это требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям зданий и помещений, инженерному обеспечению, пожарной безопасности лечебно-профилактических организаций, которые установлены в СН РК 3.02-13-2014 "Лечебно-профилактические организации" и СП РК 3.02-113-2014 "Лечебно-профилактические организации", - ответили нам.

Получается, это был уже второй несостоявшийся переезд в здание бывшей гостиницы.

Наша редакция решила узнать, что же будет дальше с судьбой знакового здания столицы.

"4 мая 2023 года гостиничный комплекс "Рамада Плаза" был передан в Министерство здравоохранения РК", - сообщили нам в пресс-службе акимата Астаны.

Как оказалось, здание первого пятизвездочного отеля столицы передали для нужд Медицинского университета Астана, и теперь здесь будет студенческое общежитие.

В пресс-службе Министерства здравоохранения нам ответили, что в бывшей гостинице будут организованы места для 800 студентов, учебные классы и библиотека.

"Также планируется разместить вновь открытые НИИ радиологии имени академика Хамзабаева и НИИ профилактической медицины имени академика Даленова", - отметили в пресс-службе Миздрава.

"В настоящий момент в здании уже работают порядка 300 сотрудников Университета. Заселение обучающихся начнется с конца сентября текущего года", - добавили в ведомстве.

Сейчас в здании отеля ведутся ремонтные работы.

Со стороны может показаться, что здание уже готово принять всех желающих. Но при более детальном осмотре сразу становится заметно, что реновация в стенах бывшего отеля давно не проводилась.

Выдают пятна на ковровых покрытиях.

Потолки и стены нуждаются хотя бы в косметическом ремонте.

Учитывая, что зданию 25 лет, возникают вопросы и о состоянии инженерных сетей.

Но в любом случае, как нам кажется, студентам должно понравиться жить здесь. Ведь чего стоит один только вид из окна президентских апартаментов.

Как нам рассказали, президентские номера переделают в коворкинги.

Студенты же будут проживать номерах меньшей площади.

В таком номере будут проживать по 2-3 человека. Точнее будет известно после завершения всех подготовительных работ.

Ночной клуб в здании бывшего отеля переделают в библиотеку.

Что станет с рестораном и баром в здании бывшей гостиницы, пока неизвестно.

В Министерстве здравоохранения отмечают, что планируют создать больше коворкинг-пространств, и других полезных зон, чтобы у будущих врачей были комфортные условия для проживания и учебы.

Учитывая, что первые два переезда так и не состоялись, надеемся, что первый пятизвездочный отель столицы наконец-таки обретет новых постояльцев.

Ведь в стране, где имеется дефицит студенческих общежитий, школ, и детских садов, не должны пустовать здания площадью 33 тысячи квадратных метров.

После выхода материала, наша редакция получила ответ от Министерства финансов о том, когда и каким образом здание бывшего отеля перешло в собственность государства.

"В соответствии с решением Специализированного межрайонного экономического суда города Астаны, в 2010 году гостиничный комплекс перешел от заемщика (АО "СП "Отель-Астана") в государственную собственность в счет погашения задолженности перед республиканским бюджетом", - ответили в пресс-службе ведомства.

Подготовила Айгерим Абилмажитова. Фото Турара Казангапова.